» » Ставки по ипотеке в 2017 новости и прогнозы на 03.09.2017 г. Главные новости сегодня 03.09.2017 г.

Свежие новости

15:32
ДТП в Башкирии последние новости. Эксклюзив.
15:32
Борщ на зиму в банках лучшие рецепты. Подробные данные на 26.09.2017 г.
15:32
Борщ как приготовить класический рецепт с фото. Новости к данному часу.
15:15
Борис Корчевников последние новости. Свежий материал.
14:31
Дмитрий Хворостовский состояние здоровья. Новости к данному часу.
14:30
Безопасность 2017 сериал смотреть онлайн. Все последние сведения на 26.09.2017 г.
14:26
Басков и Лопырева свадьба звезд новости на 26.09.2017 г. Новые подробности.
14:23
Банк Югра проблемы сегодня 26.09.2017 г. выплаты с какого числа. Новости к данному часу.
14:22
Дмитрий Борисов пусть говорят новости. Свежий материал на 26.09.2017 г.
14:09
Дима Билан сегодня 2017 последние новости. Все последние сведения на 26.09.2017 г.
14:07
Дима Билан последние новости. Новости сегодня 26.09.2017 г.
14:05
Дима Билан последние новости в инстаграме 2017 на 26.09.2017 г. Свежий материал.
14:01
Баклажаны в духовке вкусные и лучшие рецепты. Свежий материал.
13:55
Бабье лето 2017 в Москве и Подмосковье с какого числа последние новости. Всё, что известно сейчас.
13:53
Африканская чума свиней новости на 26.09.2017 г. признаки и симптомы зараженных. Все последние сведения на 26.09.2017 г.
13:52
Афиша концертов России 2017 список где и когда новости на 26.09.2017 г. Эксклюзив.
13:42
Тигренку в зоопарке Ростова исполнилось 2 месяца
13:32
Джон Маккейн опухоль мозга последние новости на 26.09.2017 г. Срочные новости.
13:29
Андрей Драчев Хабаровск убит свежие факты. Новости к данному часу.
13:29
Детский вирус в Турции 2017 симптомы последние новости. Горячие новости.
13:27
Анджелина Джоли свежие новости. Вся сводка информации.
13:26
Анастасия Шубская личная жизнь фото личная жизнь информация на 26.09.2017 г. Последние новости.
Больше новостей

Ставки по ипотеке в 2017 новости и прогнозы на 03.09.2017 г. Главные новости сегодня 03.09.2017 г.




Татьяна Шарова: Класс проекта определяет локация (местоположение). У нас есть 5 тысяч условных пятиэтажек под снос. Надо смотреть, сколько и где расположены эти пятиэтажки. Мы делали презентацию для Правительства Москвы, с которым очень плотно сотрудничаем.





Программа обновления жилищного фонда (или реновации) в Москве стала одной из самых обсуждаемых тем в стране, в том числе она вызывает большой интерес у читателей нашего журнала. Это понятно, ведь снос пятиэтажек затрагивает свыше 5’000 домов, большинство московских семей.

Воздействие сноса пятиэтажек на людей, однако, не исчерпывается личными интересами. В программе принимают участие власть и бизнес, строительные компании, смежные отрасли и вся экономика города.

Так ставки все же будут снижаться?
Тут мы возвращаемся к тому, с чего начиналась эта статья, то есть к поставленной премьер-министром задаче по снижению процентов по жилищным кредитам. Каким образом она будет решена в правительстве, судить не беремся. Зато точно знаем, что многие банки уже приступили к реализации этого поручения на практике. Более всех отличился «Сбербанк», который в августе ввел ставку ипотеки при покупке жилья в новостройках в диапазоне от 7,4 до 10%, а на вторичном рынке — от 8,9 до 10%. Для сравнения — в течение этого года жилищные кредиты выдавались в среднем под 11,5%. Разница ощутимая. Крупнейший банк страны фактически сыграл на опережение, поскольку уже в сентябре с большой долей вероятности ЦБ РФ в очередной раз снизит ключевую ставку, под которую сам выдает деньги коммерческим организациям. После этого к процессу должны подключиться и другие участники рынка. Так что, если вы находитесь на стадии принятия решения по покупке жилья в ипотеку, стоит хотя бы немного подождать — в ближайшие месяцы, скорее всего, выбор кредиторов будет больше.

Мы не прогнозируем и не ожидаем обвала рынка, как это бывает в кризисное время. Возможно, что цена в целом будет корректироваться невысокими темпами, но это не страшно для рынка, так как качество растет, а предложение становится все более доступным для покупателей.

В минувшем месяце в Сберегательном банке было объявлено о том, что ипотечные ставки упали на 2%. Ожидается, что следом за Сбербанком и другие предприятия понизят ставки, а это говорит о том, что вероятно повышение проса на 10% вторичного рынка и 20% — на новостройки.





Мы условно поделили 15 млн. метров квадратных на 15 лет. Но понятно, что в первый год это будет, к примеру, 300 тысяч квадратных метров, потом больше. Поэтому я думаю, рынок будет чувствовать себя стабильно. То есть, в ближайшее время реновация не окажет какого-то негативного воздействия на рынок недвижимости.

Татьяна Шарова: Здесь нужно говорить о качестве проектов. В первом полугодии 2017 года на рынок вышло порядка 4 млн. кв. м. жилья. Есть проекты чуть хуже, есть проекты намного хуже, но в основном на рынок выходят очень качественные проекты.


Снижение ставки по ипотеке в 2017 году прогнозы. Все последние сведения.

Татьяна Шарова: В любом случае реновация будет двигаться планомерно. Невозможно взять эту программу и запустить в один момент, и построить такое количество жилья.

Такое снижение ипотечных ставок может повлечь за собой увеличение количества сделок на первичном рынке на 20%, на вторичном – на 10%. По предварительным предположениям понижение ставки на 1% может увеличить количество сделок на 7 – 10%.


Но надо отметить и достаточно печальный факт: в России просрочка по выданным только с начала этого года кредитам составила 52,3 миллиарда рублей.

распространяется как на рублевые, так и на валютные кредиты между оформлением кредита и заявкой на получение помощи должно пройти более года ипотечный платеж за это время должен вырасти как минимум на 30% приобретенное жилье должно быть единственным для семьи заемщика при одобрении заявки можно рассчитывать на погашение трети остатка от суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей.

ЭВ: Вы не ожидаете, что в связи с выбросом на рынок дополнительных 1 млн. кв. метров жилья по программе реновации будет затоваривание?

После того, как банк понизил ставки на ипотеку был замечен значительный рост спроса. Рост составляет около 30% в неделю, хотя обычно рост не превышает 10%.





Татьяна Шарова: Увеличение сроков ввода жилья больше зависит от девелоперов. Это взаимосвязанные процессы. Каждый застройщик имеет обязательства, которые прописаны у нас в проектных декларациях, построить свои объекты в определенный период времени, пока задержек с этим нет. Есть даже девелоперы, в том числе MR Group, регулярно сдающие проекты раньше времени.

ЭВ: Татьяна, подскажите, пожалуйста, что случится с ценами в течение ближайших пяти лет? Ожидаете ли Вы падения цен?


Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2017 году. Срочная информация.

Какое воздействие реновация окажет на рынок недвижимости? С этим вопросом культурно-политический журнал «Э-Вести» обратился к Татьяне Шаровой, Руководителю Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» (дочка АФК «Система», продажа около 3 млн кв метров недвижимости в год).

Процентные ставки снижены в диапазоне 0,6 – 2%, первоначальный взнос упал на целых 5%. Теперь при приобретении жилья, ставка ипотеки будет составлять: в новостройке 7,4 – 10%, на вторичном рынке – 8,9 – 10%.





Остатки есть, но сказать, что на рынке Москвы есть огромное количество проектов, которые стоят, не продаются, никому не нужны я не могу, мы редко с таким сталкиваемся.

При прочих равных условиях, чем больше у нас выходит новых проектов и чем ниже стадия готовности строительства, тем ниже стоимость жилья. Это закон рынка. Соответственно, чем больше на рынке проектов, находящихся на начальной стадии строительства, тем ниже средняя цена по рынку. Но это не значит падения цен.







Как еще можно снизить выплаты?
Если вы не находитесь в предбанкротной ситуации и под программу помощи не попадаете, то стоит знать несколько полезных советов, которые могут значительно снизить ваши ежемесячные выплаты банку. О некоторых из них, вроде использования материнского капитала для погашения ипотеки, знают практически все. Однако так бывает не всегда. Например, не все в курсе, что можно оформить не только разовый налоговый вычет при покупке жилья, но и вычет по ипотечным процентам. Максимальная сумма, от которой будут высчитывать возврат 13% подоходного налога, составляет 3 миллиона рублей. То есть назад в семейный бюджет можно будет получить до 390 тысяч рублей (но не более суммы выплаченных за прошлый год налогов).

Есть конечно ипотеки вообще без первоначального взноса, но вот у них всех процент ставки за год значительно выше чем у остальных. Так вот при такой системе работы, роста клиентов замечено не было.

Президент кредитный организации Герман Греф рассказал, что снижение ставок должно взорвать рынок жилищного кредитования.


Какие ставки по ипотеке 2017 года. Эксклюзив.





Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.