» » Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Эксклюзивная информация.

Свежие новости

00:31
Заливное из языка лучшие деликатесные блюда с фото. Новые подробности.
00:31
Тушеная говядина с маринованными огурцами вкусные рецепты. Сводка на сегодня.
00:31
Блины на молоке рецепты. Новости сегодня 20.11.2017 г.
00:30
Заливное из рыбы по-польски коллекция простых и экономных блюд. Свежий материал.
00:30
Туризм в Северной Корее отдых отзывы новости на 20.11.2017 г. Последние новости.
00:30
Блины на кефире вкусный рецепт тонких блинов на кефире. Свежий материал.
00:30
Классический суп харчо рецепт с фото. Свежая информация.
00:29
Заливное из курицы с желатином нежное блюдо для праздника и будней. Все последние сведения на 20.11.2017 г.
00:29
Классические пончики без заморочек пошаговый рецепт с фото. Свежий материал на 20.11.2017 г.
00:29
Классический греческий салат с брынзой популярные рецепты с фото. Свежая информация.
00:29
Классическая шарлотка с яблоками со сметаной простые рецепты с фото. Эксклюзив.
00:29
Тульские новости к данному часу. Новости сегодня 20.11.2017 г.
00:28
Треугольники с мясом в духовке пошаговый рецепт с фото. Всё, что известно сейчас.
00:28
Блины из тыквы на кефире быстрые и вкусные рецепты с фото. Последние события.
00:28
Блины из кабачков проверенный рецепт с фото. Новости сегодня 20.11.2017 г.
00:28
Блинный торт со сметанным кремом рецепт с фото. Последние подробности.
00:28
Сергей Косолапов Пенза самоубийство подробно на 20.11.2017 г. Главные новости сегодня 20.11.2017 г.
00:25
Закон о курортном сборе для сезонных работающих подробнее на 20.11.2017 г. Свежий материал на 20.11.2017 г.
00:24
Биткоин что это свежие новости. Всё, что известно.
00:24
Классическая сборная мясная солянка рецепт с фото. Главные новости сегодня 20.11.2017 г.
00:23
Перевозка детей в автомобиле ПДД на 20.11.2017 г. Последие сведения на 20.11.2017 г.
00:23
Битва экстрасенсов 18 сезон дата выхода премьера шоу. Все последние сведения.
Больше новостей
Загрузка...

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Эксклюзивная информация.




По данным Росстата, стоимость минимальной продуктовой корзины в июле упала на 4% по отношению к июню. Эксперты полагают, что в сентябре продовольствие будет дешеветь и дальше.





Впрочем, рефинансирование оправданно не всегда, предупреждают банкиры. «Как показывает наш опыт, рефинансирование ипотечного кредита выгодно в тех случаях, когда сумма задолженности по кредиту составляет свыше 1,5 млн руб., разница в процентных ставках — более 2 процентных пунктов, срок кредитования — свыше пяти лет»,— говорит директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют-банка Антон Павлов. Аннуитетные платежи по ипотеке в первые несколько лет в основном идут на погашение процентов (порядка 90–95% платежа), и поэтому первые годы очень медленно снижают непосредственный долг перед банком.

Смена кредитора потребует от заемщика и дополнительных расходов на сбор документов. «Могут потребоваться в том числе нотариально заверенное согласие супруга (если объект приобретался в браке) на проведение сделки, справка из банка—первичного кредитора об остатке ссудной задолженности, отсутствии просроченной задолженности за последние шесть месяцев, реквизиты счета клиента. Стоимость каждой такой справки составляет от 1 тыс. руб. Кроме того, клиенту потребуется заключение оценочной компании о стоимости залогового объекта. При этом оформить все справки нужно непосредственно перед подписанием договора, срок их действия ограничен»,— рассказал Антон Павлов. Также, по его словам, необходимо обратиться в Регистрационную палату для снятия обременения с закладной, а затем зарегистрировать обременение по новому договору ипотеки.

В настоящее время средняя ставка по ипотеке, по информации руководителя АИЖК, составляет 9,5-10 процентов. В случае если она снизится до 7 процентов, появятся совершенно иные возможности для россиян приобретать жилье, считает Плутник.

Но неофициально банкиры признают, что, столкнувшись с массовым наплывом клиентов, требующих снижения ставки по действующим договорам, стараются отказывать в рефинансировании. «Для нас это потеря дохода, ведь в момент выдачи кредита мы тоже привлекали на рынке деньги по более высоким ставкам и закладывали в эти продукты определенную маржу»,— поясняет топ-менеджер одного из крупных ипотечных банков. Впрочем, он уточняет, что если действующий клиент приносит оферту от другого банка с низкой ставкой, то, как правило, кредитор соглашается на рефинансирование по минимальной ставке, действующей в банке, чтобы не потерять клиента. «В банковском сообществе существует негласное правило не снижать ставки по ипотеке своим заемщикам,— указывает глава Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин.— При этом никаких юридических рычагов для того, чтобы принудить банк рефинансировать ипотеку на более привлекательных условиях, у заемщиков нет».

«Сейчас рынок недвижимости и ипотеки вернулся на докризисный уровень: восстанавливается спрос и доступность жилья, ипотечные ставки планомерно снижаются, улучшаются неценовые условия получения ипотечных кредитов», – рассказал директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

- Факторы, которые влияли на рубль в первом полугодии, уже не имеют такого значения, и мы ожидаем, что рубль будет достаточно стабилен и сохранится около текущих значений, - заявил министр.

- Реальные доходы населения если и увеличиваются, то не сильно. У людей нет лишних денег, чтобы спрос на квартиры начал резко расти, - считает старший аналитик «Фридом Финанс» Богдан Зварич. - Кроме того, в последние годы было построено много жилья. И свободных квартир больше, чем потребность в них. Так что недвижимость скорее будет дешеветь, чем дорожать.





Перейти в другой банк заемщику тоже непросто. «В законе “Об ипотеке” есть статья о последующей ипотеке, где указано, что переход к другому кредитору возможен, если это “не запрещено предшествующими договорами об ипотеке того же имущества”,— объясняет топ-менеджер ипотечного банка.— Банки повсеместно включают такой запрет в свои ипотечные договоры». По информации “Ъ”, этой ситуацией обеспокоился ЦБ и обсуждает вопрос о том, как облегчить заемщикам смену кредитора. «Банк России в настоящее время разрабатывает в диалоге с ключевыми партнерами дополнительные предложения, направленные на повышение долгосрочной стабильности рынка ипотечного кредитования,— сообщили в пресс-службе ЦБ.— По обращениям граждан проводится необходимое рассмотрение, в большинстве случаев взаимоприемлемое решение вырабатывается в ходе такого диалога в случае обоснованности претензий».

По данным портала AviaSales, средняя стоимость авиабилета до Москвы из городов России - больше 10 тысяч рублей. С учетом обратной дороги выходит все 20 тысяч. Но это в среднем. А ведь кому-то придется лететь с Дальнего Востока!


Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Подробные данные на 06.09.2017 г.

В сентябре литр бензина и дизельного топлива подорожает примерно на 40 копеек. Всего же, по итогам года, горючее прибавит в стоимости 4 - 7%. Такой прогноз сделало аналитическое агентство Vygon Consulting. Осенью горючее дорожает традиционно. Дело не в ценах на нефть или новых акцизах (последний раз сборы поднимались в апреле 2017 года). После летнего сезона отпусков спрос на бензин вырастает, и компании этим пользуются.

Сейчас значительная часть новых кредитов берется для рефинансирования уже имеющихся. За первые шесть месяцев 2017 года объем рефинансирования составил порядка 35 млрд рублей.


Зато количество ипотечных кредитов вырастет. Ключевая ставка ЦБ постепенно опускается. За ней снижаются и проценты по кредитам. По мнению вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева, к зиме количество выданных жилищных займов может увеличиться на 5 - 10%.





В программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн руб. По решению межведомственной комиссии в исключительных случаях объем помощи от государства может быть увеличен, но не более чем в два раза.

Текущий тренд по активному снижению ставок по ипотеке спровоцировал массовые обращения клиентов в свои банки с просьбой удешевить кредиты. Однако кредиторы на это не готовы и тотально отказывают в пересмотре условий. При этом и отпускать клиентов к другим кредиторам банки тоже не спешат, используя лазейки в законе «Об ипотеке». Вопросом «ипотечного рабства» уже заинтересовался Банк России, он разрабатывает предложения по решению проблемы.






АИЖК снизило ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 п.п. Теперь базовая ставка АИЖК составляет 9,75% годовых. Агентство третий раз с начала года снижает ставки и впервые за свою историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки АИЖК являются одними из самых низких среди основных участников рынка ипотеки.

По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» в зависимости от суммы первоначального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, а также покупателей строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.

По программе «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» ставки начинаются от 9,75% годовых.

Оформить кредит по программе «Перекредитование» можно по ставке от 9,5% годовых. Это особенно выгодно для заемщиков, которые ранее оформляли в других банках ипотечные кредиты по ставкам от 11% и выше.


Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Главные новости.

С 1 сентября 2017 года американские визы россиянам выдают только в Москве. Всем желающим посетить Штаты придется пройти личное собеседование. А для этого потребуется сначала приехать в столицу.

- Если нефть подорожает до 55 долларов за баррель, курс рубля может укрепиться. В такой ситуации доллар будет стоить около 57,5 рубля. Евро же может отступить до 67 рублей, - полагает Богдан Зварич.

«В сентябре общее снижение цен на продовольственные товары по сравнению с началом лета составит 1,3%, а для плодоовощной продукции - 19,6%», - говорится в документе ведомства.





Европейские вина тоже могут подорожать. В 2017 году из-за заморозков во Франции, Италии, Испании погибло 18% урожая винограда. По прогнозам цен на осень в 2017 году стоимость вина может подняться на 10%.





Об этом сообщили в Сбербанке и ВТБ. «Основные факторы, которые влияют на принятие решения,— разница в ставке клиента и рыночной ставке, история выплат, финансовое состояние клиента»,— сообщили в «ДельтаКредите». В Газпромбанке и РСХБ не ответили на запрос “Ъ”.


Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Последние события.





Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.